2001〜2011年築, 専有面積14.16㎡〜34.16㎡の平均販売価格
東京都
121.4万円/㎡
前年比+11.9%
港区
145.7万円/㎡
前年比+6.3%
プレール・ドゥーク高輪
東京都港区高輪一丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩4分
2006年築 / 12階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より11.7%割高
相場
3,493万円
144.6万円/㎡
2,138
3,041
3,944
4,848
AI査定結果
推定相場価格
3,493万円
144.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,041万円〜3,944万円
125.9万円/㎡〜163.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
プレール・ドゥーク高輪
3,900万円（161.4万円/㎡）/ 8階 / 24.16㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は161.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 3,900万円 | 161.4万円 | 8階 | 24.16㎡ | 1K | - |
| 2024/11/08 | 3,900万円 | 161.4万円 | 9階 | 24.16㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は136.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | プレール・ドゥーク高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅4分 | 3,900万円 | 161.4万円 | 24.16㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/11 | ファミール高輪アンシェール 港区高輪二丁目 | 白金高輪駅8分 | 2,830万円 | 123.5万円 | 22.92㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2021/12/22 | スカイコート高輪壱番館 港区高輪二丁目 | 白金高輪駅8分 | 2,660万円 | 128.1万円 | 20.76㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2020/12/25 | アルス高輪フェアヒルズ 港区高輪三丁目 | 高輪台駅6分 | 2,990万円 | 123.7万円 | 24.18㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2021/02/21 | メインステージ白金高輪駅前II 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅1分 | 2,980万円 | 136.5万円 | 21.83㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/27 | スカイコート高輪 港区高輪三丁目 | 高輪台駅4分 | 3,530万円 | 143.8万円 | 24.55㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/26 | 白金アエルシティテラス棟 港区白金一丁目 | 白金高輪駅1分 | 6,120万円 | 241.8万円 | 25.31㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/26 | アヴァンツァーレ高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅2分 | 2,880万円 | 141.9万円 | 20.29㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/12 | ステージファースト高輪II 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅2分 | 2,600万円 | 121.2万円 | 21.46㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ステージグランデ高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅2分 | 2,600万円 | 123.8万円 | 21㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレアシオン白金台 港区白金台三丁目 | 白金台駅1分 | 2,800万円 | 135.8万円 | 20.62㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/12 | メインステージ高輪 港区高輪三丁目 | 高輪台駅5分 | 2,800万円 | 126.3万円 | 22.17㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/14 | エクセリア白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅4分 | 2,390万円 | 121.2万円 | 19.72㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ヴェローナ白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅8分 | 2,980万円 | 135.5万円 | 22㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/02 | ルーブル白金高輪弐番館 港区白金一丁目 | 白金高輪駅5分 | 2,880万円 | 140.9万円 | 20.44㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/04 | パークリュクス白金mono 港区白金一丁目 | 白金高輪駅4分 | 3,900万円 | 154.2万円 | 25.3㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/26 | パレステュディオ白金 港区白金一丁目 | 白金高輪駅6分 | 2,980万円 | 130.8万円 | 22.78㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2021/06/04 | グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコート 港区三田五丁目 | 白金高輪駅6分 | 3,400万円 | 133.2万円 | 25.52㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2022/10/20 | シンシア白金高輪 港区白金三丁目 | 白金高輪駅9分 | 3,280万円 | 139.6万円 | 23.49㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/14 | メインステージ南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅8分 | 2,500万円 | 124.4万円 | 20.1㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2022/11/25 | ステージグランデ南麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅6分 | 2,560万円 | 125.1万円 | 20.46㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ガラ・シティ南麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅7分 | 2,750万円 | 129.8万円 | 21.18㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/10 | クレヴィア南麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅5分 | 3,800万円 | 142.3万円 | 26.71㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 北 | 2011年 | 65戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/14 | パレステュディオ白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅6分 | 2,790万円 | 125.3万円 | 22.26㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2002年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/26 | エスコートノヴェル白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅9分 | 3,280万円 | 130.3万円 | 25.17㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/09 | グランドコンシェルジュ広尾 港区白金五丁目 | 広尾駅9分 | 3,180万円 | 123.2万円 | 25.81㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/16 | スカイコート三田慶大前 港区三田五丁目 | 三田駅8分 | 3,180万円 | 155.4万円 | 20.46㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ルモンド南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 3,300万円 | 152.6万円 | 21.62㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/26 | トーシンフェニックス南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 3,120万円 | 139.3万円 | 22.4㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2023/07/18 | ステージファースト南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅6分 | 2,700万円 | 124.0万円 | 21.78㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/29 | クオリア南麻布 港区南麻布四丁目 | 広尾駅4分 | 3,490万円 | 123.6万円 | 28.23㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%上昇、港区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.4万円）は港区の平均と比較して10.8%割高です。
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